ポートピアプラザF棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • / みなとじま駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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8階 / 82.26㎡の場合

相場
2,425万円
29.5万円/㎡
1,201
2,017
2,832
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,832万円
24.5万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ポートピアプラザF棟
2,070万円(25.2万円/㎡)/ 8階 / 82.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/232,070万円25.2万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/02/242,080万円25.3万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/02/112,180万円26.5万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/01/301,880万円22.9万円3階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/01/302,498万円27.5万円8階 90.93㎡ 3LDK+S南東
2025/01/182,280万円27.7万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2025/01/182,380万円28.9万円8階 82.26㎡ 3LDK南東
2024/12/262,548万円28.0万円8階 90.93㎡ 3LDK南東
2024/05/061,680万円20.4万円3階 82.26㎡ 3LDK南東
2023/10/011,780万円21.6万円3階 82.26㎡ 3LDK南東
2023/04/06630万円22.7万円1階 27.81㎡ 1K南西
2023/01/161,780万円19.6万円5階 90.93㎡ 4LDK
2022/11/181,880万円20.7万円5階 90.93㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23ポートピアプラザF棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 2,070万円25.2万円82.263LDK8階 / 8階建 南東198474RC
2025/05/20ポートピアプラザE棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅5分 2,580万円31.2万円82.753LDK2階 / 8階建 南西1988110RC
2023/10/02ポートアイランド住宅48号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅7分 1,580万円19.4万円81.653LDK3階 / 6階建 198325RC
2024/02/26ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,090万円27.7万円75.533LDK+ウォークインクローゼット5階 / 14階建 南西1983122SRC
2025/05/24ポートアイランド住宅43号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,780万円19.9万円89.644LDK8階 / 8階建 南西198270SRC
2025/04/10ポートアイランド住宅42号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,190万円26.3万円83.243LDK9階 / 14階建 198396SRC
2025/04/07ポートアイランド住宅46号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅6分 1,850万円23.5万円78.753LDK2階 / 14階建 1984110SRC
2024/07/31クローバーハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,590万円31.9万円81.283LDK10階 / 11階建 南東198049SRC
2024/09/20ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,280万円31.2万円73.122LDK7階 / 11階建 南東1981100SRC
2024/12/28甲南サンシティー三宮
神戸市中央区八幡通一丁目
三ノ宮駅11分 2,280万円36.6万円62.322LDK3階 / 11階建 198235SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23ポートピアプラザF棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 11.7万円0.14万円82.263LDK8階 / 8階建 南東198474RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市中央区では19.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市中央区
35.6万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ポートピアプラザF棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通みなとじま駅徒歩4分
築年月1984年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権